住み続けたいまち・品川区のおすすめ不動産屋をリサーチ!

HOME » 品川エリアで不動産購入!気になるお金のアレコレ » 費用相場について

費用相場について

ここでは、品川区内の住宅相場について紹介します。品川区で住宅を購入するときの参考にしてください。

品川区の不動産購入相場

新築一戸建て 中古一戸建て
  • 2K/2DK/2LDK…55,984,000円
  • 3K/3DK/3LDK…57,366,800円
  • 4K/4DK/4LDK…69,937,900円
  • 5K~…60,862,400円
  • 2K/2DK/2LDK…60,266,700円
  • 3K/3DK/3LDK…65,557,100円
  • 4K/4DK/4LDK…37,375,000円
  • 5K~…122,770,000円
中古マンション 土地(土地面積)
  • 1K/1DK/1LDK…28,663,500円
  • 2K/2DK/2LDK…35,258,600円
  • 3K/3DK/3LDK…50,470,500円
  • 4K/4DK/4LDK…69,240,000円
  • 5K~…37,945,900円
  • ~60m2…56,026,500円
  • ~70m2…38,560,700円
  • ~80m2…64,625,000円
  • ~90m2…42,800,000円
  • ~100m2…62,200,000円

出典:リクルート『SUUMO不動産』

住宅購入のかかる諸費用

住まいを購入する際にかかってくる、諸費用についても簡単にまとめておきます。

まず、新築物件については物件価格の3~7%がかかるといわれています。これに対し、中古物件は物件価格の6~10%が目安となります。

中古物件は仲介手数料が発生するため、新築よりも多めに費用がかかるケースが多いようですが、新築でも媒介業者が存在する販売する場合は同様に仲介手数料が必要です。

そのほかの諸費用については、物件価格3,000万円のケースを例にすると以下のとおりとなります。

  • 印紙税…3~4万円
  • 登録免許税…10.5万円
  • 固定資産税…5.3万円
  • 司法書士費用…10万円
  • 不動産取得税…3万円
  • 融資手数料…3.2万円
  • 団体信用生命保険料…6.7万円
  • 火災保険料…19.2万円

※あくまで参考の数字です。ケースによって変わってきますので、詳細は不動産会社に確認してください。

 
必見!品川区で評判の不動産屋ランキング