費用相場について

ここでは、品川区内の住宅相場について紹介します。品川区で住宅を購入するときの参考にしてください。

品川区の不動産購入相場

新築一戸建て	中古一戸建て
2K／2DK／2LDK…55,984,000円 3K／3DK／3LDK…57,366,800円 4K／4DK／4LDK…69,937,900円 5K～…60,862,400円	2K／2DK／2LDK…60,266,700円 3K／3DK／3LDK…65,557,100円 4K／4DK／4LDK…37,375,000円 5K～…122,770,000円
中古マンション	土地（土地面積）
1K／1DK／1LDK…28,663,500円 2K／2DK／2LDK…35,258,600円 3K／3DK／3LDK…50,470,500円 4K／4DK／4LDK…69,240,000円 5K～…37,945,900円	～60m2…56,026,500円～70ｍ2…38,560,700円～80ｍ2…64,625,000円～90ｍ2…42,800,000円～100ｍ2…62,200,000円

出典：リクルート『SUUMO不動産』

住まいを購入する際にかかってくる、諸費用についても簡単にまとめておきます。

まず、新築物件については物件価格の3～7%がかかるといわれています。これに対し、中古物件は物件価格の6～10%が目安となります。

中古物件は仲介手数料が発生するため、新築よりも多めに費用がかかるケースが多いようですが、新築でも媒介業者が存在する販売する場合は同様に仲介手数料が必要です。

そのほかの諸費用については、物件価格3,000万円のケースを例にすると以下のとおりとなります。

※あくまで参考の数字です。ケースによって変わってきますので、詳細は不動産会社に確認してください。

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